<p style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Imperdible venta en BLOCK -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Inmueble más fondo de comercio</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Compuesto de las siguientes unidades a saber:</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Área de Hostel (capacidad total 36 plazas)</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Integrado por:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Recepción, amplio living con chimenea, área didáctica</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cocina equipada con 2 heladeras, cocina, horno industrial y 50 compartimentos para los pasajeros.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Amplio comedor y barra desayunadora</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bar con barra a patio cerrado, sala de juegos y estar con vista al jardín</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 7 habitaciones con baños privados más dos baños extras (9 en total)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calefacción en todos los ambientes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lockers para todos los pasajeros</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Jardín de 100 m2 equipado con sillas, mesas y reposeras</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Área Departamento privado "El Refugio" (capacidad total 7 plazas)</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Departamento con acceso independiente ideal para grupo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño Privado</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calefacción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Bacha de cocina y anafe</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Casa al fondo del Hostel (capacidad de 7 a 9 plazas)</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Compuesta de 70 m2 construídos mas 40 m2 de Jardín</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Baño completo con amplísimo Vanitory</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Planta Baja tipo loft, cocina, comedor, living, barra desayunadora</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Planta Alta con posibilidad de subdividir, habitación de 30 m2 con placard</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ingreso independiente del Hostel</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cochera</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Sala de máquinas</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 lavarropas de alta capacidad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 secadoras industriales</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 4 bombas de agua</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pozo de agua, perforación con bomba apta para consumo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 2 tanques de agua</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- 3 termotanques recuperación rápida</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Quincho y Parrilla</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Importante parrillero con tapa, barra de madera rústica con 20 banquetas</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Documentación y trayectoria</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span><br></p><p><span style="font-size: 14px;">- Hostel LA CASA DEL ÁRBOL es un emprendimiento turístico con 13 años de trayectoria ininterrumpida</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cuenta con habilitación municipal y provincial</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Calificación nacional 4,4 * de 5; internacional de 4,5* de 5. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Fondo de comercio listo para transferir</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Turismo receptivo: nacional de enero a marzo. Internacional todo el año.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con los servicios de energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas, i</span><span style="font-size: 14px;">nternet de alta velocidad y terminales de conectividad distribuídos por todo el inmueble</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Distancias</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Feria y esquina más céntrica de la ciudad a 250 m </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Terminal ómnibus a 350 m </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Esquina de los bares 100 m </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Ómnibus a los refugios 150 m</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">Carpeta de presentación comercial disponible</span></p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>